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反向思维:项目规划价值内核
2010-09-06

  反向,是海南龙门国际旅游度假区规划的价值内核。

  海南岛旅游在中国国内及东南亚声名远播,其长夏无冬的热带气候和无与伦比的天然沙滩更是名闻遐迩。碧海、蓝天、阳光、沙滩,东南亚首屈一指的环境资源为海南岛旅游带来了轰动效应,滨海沙滩型旅游在海南几乎遍地开花。

  但是,海南旅游仍然有大量被人遗忘的资源,静待开发。犹其是岛上内陆区域的无限风光,依然古风悠悠、田园牧歌、质朴宜人。而国家批准的国际旅游岛计划,更是要把海南岛打造成中国不沉的旅游航母,与印尼的巴厘岛、泰国的普吉岛和韩国的济州岛分享世界旅游的大蛋糕。

  对于海南岛来说,这是一次前所未有的发展机遇。

  这是一个十字路口:海南旅游如何抉择?!

  这就是为什么我们提出“反向思维”的口号,应对定安县龙门镇旅游与社会主义新农村建设项目的规划挑战。

  为了萃取出海南岛内陆区域在文化、生活方式,以及资源禀赋等方面适宜旅游发展的卓越价值,必须在海南现行旅游开发模式的反向或反差上寻找出路。通过反向或反差突破达到海南旅游开发的更高层面的平衡,即:对立统一。例如:三亚着眼于碧海、蓝天、阳光、沙滩,龙门镇的旅游规划将从其地域的自然资源禀赋着手。三亚瞄准车水马龙的动感都市方向,龙门旅游区潜心于营造恬静、悠然的田园生活场景。三亚以天尽头、地边缘标榜海滨风情,龙门旅游区突出其饮水思源的先进生态生存理念:将冷泉养生与富硒农业开发进行到底。三亚已成为一个宜居宜游的美丽城市花园,龙门旅游区将探索和创新一种回归自然、天人合一的生活方式。三亚在城市面貌上似曾相识,你在东南亚许多地方可以找到她的影子,龙门旅游区将彰显自己的个性,远离尘嚣,实现陶渊明式的生活理想。三亚注重全球化与国际品牌,一派欧陆风情;龙门旅游区将围绕本土的环境、景观和自然,将先进的现代生活手段与农耕文明的悠闲情趣完美结合,而这更能引发国际游客的兴趣。

  采取反向的方法也是一种开发战略。这种反向开发战略将诉诸于政治和经济两方面。一方面要求为当地人民生计考虑,进行社会主义新农村建设,同时,也要通过规划和开发新景区景点为海南旅游登上世界级舞台发挥应有的作用。

  “反向”这种手段,在世界旅游开发史上也曾被利用。在美国,有着热带风情的弗罗里达州南部是美国北部居民向往的旅游目的地。几乎跟海南的情况一样,这里也是气候宜人、长夏无冬、阳光沙滩。一样的“碧海、蓝天、阳光、沙滩”。

  所以,1970年,美国迪斯尼公司决定采用逆向思维实施他们更为庞大的第二个迪斯尼乐园开发计划。迪斯尼当时逆向思维的结果是,开发弗罗里达人口稀少的内陆地区。最终,迪斯尼公司将弗罗里达中部地区打造成了一个旅游目的地。当然,迪斯尼公司把这里做成了一个以娱乐业为主题世界级的旅游目的地。这个广为传颂的迪斯尼世界乐园的成功故事不仅影响了弗罗里达,而且影响了整个世界。至今为止,它仍然是全球娱乐业开发的成功典范。这是“反向”策略的成功!

  但是,迪斯尼是迪斯尼,龙门镇是龙门镇。龙门旅游区的规划不仅仅是娱乐业和城市化。本项规划涵盖的内容更广泛。龙门旅游区将是海南第一个复合型旅游度假区。而且,由于选址于海岛内陆,她也将成为海南岛第一个专业性东方养生园。通过对定安县龙门镇独有的冷泉资源的开发,为人们提供一个获得并学习健康生活方式的旅游目的地。未来的龙门旅游度假区将是海南之旅的必游之地,并将成为享受美好海南生活的一片净土。

编辑:张光辉
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